El centro histórico de Orihuela (Alicante): de espacio patrimonial a espacio de rentas urbanas

Abstract

La ciudad de Orihuela reúne un rico patrimonio arquitectónico y urbanístico, heredado del Antiguo Régimen, muy afectado por la renovación impulsada por los primeros planes generales de ordenación urbana. Hasta 1994 no tuvo un plan especial que, no obstante, se vio alterado por la práctica del urbanismo de proyecto. Así, las estrategias desarrolladas sobre el centro histórico han podido orientarse hacia la producción de rentas urbanas. Son propuestas de rehabilitación selectiva junto a renovación masiva, apoyadas en las inversiones públicas en equipamientos para crear nuevas centralidades, que propician una recuperación aristocrática y tradicionalista, con una concepción muy sesgada de los paisajes históricos. Se mantiene la hipótesis de que la recuperación del centro histórico se orienta más hacia el negocio inmobiliario que hacia la rehabilitación de un espacio social.

The town of Orihuela has a wealth of architectural and urban heritage, heir to the Ancien Régime, which has been strongly affected by the urban renewal promoted by the first general urban organisation plans. Prior to 1994 there was no special plan in place, but nonetheless it became subject to the practice of project-based urban planning. Hence, the strategies developed with regard to the historic quarter have been geared towards the generation of urban revenues. The proposals are of selective rehabilitation together with massive renovation, supported by public investments in facilities to create new centralities. The latter favour aristocratic and traditionalist recovery, based on a highly biased conception of historical landscapes. The hypothesis that the recovery of the historical town centre is oriented more towards the real estate business than towards rehabilitating a social space is maintained.