Demanda de vivienda, crecimiento residencial y segregación socio-espacial: el caso de los PAUs madrileños

Abstract

La historia del boom inmobiliario, que se inicia a mediados de los 90, ha de tener entre sus principales referencias ideológicas y empíricas la puesta en marcha de los Programas de Actuación Urbanística (PAUs) en Madrid. Esta comunicación tiene por objeto mostrar por un lado, el planteamiento y el desarrollo de estas áreas residenciales, por otro, demostrar la ineficiencia de estas actuaciones y, por último, poner de manifiesto la marcada segregación socio-espacial que caracteriza a los PAUs, especialmente en lo relativo a la localización de la vivienda social.

The real estate boom that took place last years has meant, among other things, the implementation of major urban development operations such as the Urban Development Programs (Programas de Actuación Urbanística – PAU’s) in Madrid. This paper intends to show the approach and development of these residential areas, to demonstrate the inefficiency of these actions, and finally to show the marked spatial segregation that characterizes PAU’s, especially regarding the territorial distribution of social housing.