Los límites del turismo residencial: el caso de Torrevieja

Abstract

Este artículo define y caracteriza el turismo residencial, enfatizando la importancia socioeconómica del mismo como motor de desarrollo de numerosos municipios litorales españoles. Al mismo tiempo, se describen los principales impactos ambientales y deficiencias estructurales del modelo. Seguidamente, se adapta la teoría del Ciclo de Vida del Turismo al análisis de la evolución de este modelo, centrándose en la relación entre viviendas turísticas construidas y el consumo del suelo como uno de los factores principales que provocan el agotamiento del modelo. En una tercera parte, se describe pormenorizadamente el municipio alicantino de Torrevieja, su estructura demográfica, turística, laboral y la evolución del parque inmobiliario. De esta manera, se demuestra como la nula planificación ha originado un modelo débil, con escasas posibilidades de reconducirse hacia fórmulas turísticas viables.

This article defines and characterizes residential tourism, emphasizing its social and economic relevance as force of development in many coastal Spanish municipalities. Secondly, it is described the main environmental impacts and structural deficits of the model. Thirdly, the Tourism Life Cycle is adapted to this model evolution analysis, focusing on the relationship between built residential houses and urban land scarcity. Fourthly, Torrevieja, a tourism town in Mediterranean Spain, is described, focusing on its demographic, tourist, labour structures and the evolution of real state housing. Finally, this analysis shows the weakness of this model due to the lack of planning.